تتزايد معدلات البحث عن السكن البديل للإيجار القديم مع اقتراب الموعد النهائي لتقديم الطلبات، خاصة بعد إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري استمرار استقبال طلبات المواطنين المخاطبين بأحكام قانون الإيجار القديم الراغبين في الحصول على وحدات بديلة.
وأعلن الصندوق أن يوم الاثنين 12 أكتوبر 2026 هو آخر موعد التقديم على وحدات السكن البديل، سواء الوحدات السكنية أو غير السكنية، للمواطنين المخاطبين بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
آخر موعد للتقديم على السكن البديل للإيجار القديم
ويأتي تحديد 12 أكتوبر 2026 موعدًا نهائيًا للتقديم بعد قرار مجلس الوزراء مد فترة استقبال طلبات تخصيص الوحدات المتاحة لدى الدولة لمدة 3 أشهر إضافية، حيث يستهدف القرار منح المستأجرين المخاطبين بالقانون فرصة لاستكمال إجراءات التقديم والاستفادة من الوحدات البديلة وفق القواعد المنظمة.
وأكدت وزارة الإسكان أن التسجيل للوحدات البديلة مستمر عبر منصة مصر الرقمية، وهو ما جرى تأكيده أيضًا خلال اجتماع مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في 28 سبتمبر 2026، الذي تضمن استعراض موقف تسجيل المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات بديلة للإيجار القديم.
من يحق له التقديم على السكن البديل؟
يشمل التقديم المواطنين المخاطبين بأحكام قانون الإيجار القديم، ومن بينهم المستأجر الأصلي للوحدة أو من امتد إليه عقد الإيجار قانونًا، مع ضرورة توافر الضوابط التي حددتها الدولة للحصول على الوحدة البديلة.
ومن أبرز الشروط المعلنة:
- أن يكون المتقدم هو المستأجر الأصلي للوحدة أو ممن امتد إليه عقد الإيجار وفقًا للقانون.
- أن تكون هناك إقامة فعلية ومستقرة في الوحدة المؤجرة.
- ألا تكون الوحدة مغلقة لمدة تزيد على عام قبل التقديم.
- ألا يمتلك المتقدم أو زوجه وحدة أخرى صالحة للاستخدام في الغرض نفسه داخل مصر وقت تقديم الطلب.
- أن تكون الوحدة البديلة المطلوبة في المحافظة نفسها التي توجد بها الوحدة الأصلية، وبالغرض ذاته، سواء كانت سكنية أو غير سكنية.
- الالتزام بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة عند صدور قرار تخصيص الوحدة البديلة، وفق الإجراءات والضوابط المقررة.
ما المستندات المطلوبة للتقديم؟
تتضمن البيانات والمستندات المرتبطة بطلب السكن البديل، وفق الإجراءات المعلنة، ما يثبت العلاقة الإيجارية والإقامة الفعلية، ومن أبرزها:
- عقد الإيجار القديم المثبت التاريخ أو الموثق وفقًا للقانون.
- إعلام الوراثة في الحالات التي امتد فيها عقد الإيجار للورثة.
- بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي.
- بطاقات الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة والأبناء والمقيمين.
- مستند يثبت الإقامة الفعلية بالوحدة، مثل بيانات أو إيصال الكهرباء.
- بطاقة الخدمات المتكاملة في حالة المتقدم من ذوي الإعاقة.
- إيصال مياه أو غاز، إذا كان متاحًا.
طريقة التقديم على السكن البديل
ويستطيع المواطن تقديم طلب السكن البديل للإيجار القديم إلكترونيًا من خلال حسابه على منصة مصر الرقمية، مع استكمال البيانات المطلوبة ومتابعة حالة الطلب إلكترونيًا.
وتتيح المنصة كذلك متابعة مراحل الطلب حتى صدور قرار القبول أو الرفض، كما يمكن تقديم التظلم إلكترونيًا في حالة رفض الطلب خلال المدة المحددة قانونًا.
كما أشارت البيانات المنشورة إلى إتاحة التسجيل من خلال مكاتب بريد مميكنة مخصصة لهذا الغرض، مع ارتباط الإجراءات بالحساب المفعّل على منصة مصر الرقمية.
أنظمة الحصول على الوحدة البديلة
وتتضمن الحلول التي أعلنت عنها الدولة لتوفير الوحدات البديلة أكثر من نظام، من بينها التمليك الممول، والإيجار التمليكي، والإيجار المدعوم من الدولة، وفق الضوابط ونظم التخصيص التي تحددها الجهات المختصة.
وبالتالي، فإن المواطنين الراغبين في الاستفادة من برنامج السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم عليهم الانتباه إلى أن 12 أكتوبر 2026 هو الموعد النهائي المعلن حاليًا لاستقبال الطلبات، وعدم تأجيل التسجيل إلى الأيام الأخيرة، مع تجهيز البيانات والمستندات المطلوبة لاستكمال الإجراءات وفق القواعد المنظمة.
التعليقات